부동산실거래가조회

2022년 11월 15일 by 건강히운동

    부동산실거래가조회 목차
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살면서 한번은 꼭 주택을 구입하건 부동산과 관련된 일을 처리하게 되어있다. 그 중 하나는 부동산실거래가조회를 하는 일이다. 실거래가조회를 통해 공공기관에 승인 받는 과정을 꼭 거쳐야 하는 경우가 있을 것 이다. 개인적으로 가장 좋아하는 2가지 사이트를 통해 부동산실거래가조회를 하지만 오늘은 여러가지 선택지 또한 소개해드릴 예정이니 부동산실거래가조회에 도움이 되길 바랍니다.

 

kb시세 조회 바로가기

 

부동산실거래가조회

 

호갱노노

 

호갱노노는 위의 직방처럼 모바일 전용 아파트 거래 가격 조회 앱입니다. 다른 사이트와  달리 분양, 경매, 재개발에 대한 정보는 물론 아파트 매물에 대한 리뷰를 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 호갱노노 콘도 실거래가 확인 방법을 알아보겠습니다.

 

    1. "호갱노노" 홈페이지 방문 또는 앱 다운로드 및 설치 검색창에 아파트 또는 부동산 이름을 검색하거나 지도에서 원하는 아파트 또는 부동산을 선택하세요.
    2. 사이트 안에서 제공되고 있는 부동산 정보를 체크해주세요.
    3. 풍선모양의 아이콘 선택 및 화면 밑의 사람들에 의견과 댓글들을 확인해주세요.

 

호갱노노 바로가기 

 

 

국토교통부를 통한 실거래가 조회

 

국토교통부에서 운영하는 "국토교통부 실거래가공시시스템"에 접속하시면 아파트 실거래가는 물론, 타운하우스/다가구 주택, 오피스 빌딩, 단독/다가구, 매매, 사업 및 토지. 아파트가 실제로 얼마에 팔렸는지 쉽게 알 수 있습니다.

 

        1. 국토교통부에서 제공하는 실거래 공시제도 페이지 접속 사이트에서 부동산 유형을 선택하십시오.
        2. 기준 년도와 건물주소를 선택 하셨다면 우측 지도에서 원하는 아파트나 부동산을 선택하십니다. 후에 전용면적, 층수, 금액 등을 보실 수 있습니다.
        3. 국토교통부 실거래가 공시제도는 정리가 쉽고 거래일자, 거래지역, 거래금액 등 정확한 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다.
        4. 아파트의 경우 층수, 방향, 옵션, 인테리어 등에 따라 가격이 달라집니다. 이 모든 조건에 대한 평균 가격이므로 이것을 참고하는 것이 가장 좋습니다.
        5. 콘도를 사기 전에는 현재 시세뿐만 아니라 주변 시세는 물론 과거 시세까지 살펴보는 것이 관건입니다.

 

 

kb리브 부동산을 통한 조회

 

두 번째로 소개할 곳은 KB국민은행의 "리브부동산"입니다. KB에서 진행하는 리브부동산은 국민은행과 공인중개인의 협력으로 현 시세정보를 정확히 제공하는 체계이다. 실거래가 및 시장동향을 제공하고 통계자료가 풍부하여 주택담보에 기본적으로 활용되고 있습니다. 기존에 출시된 '국토교통부 실거래가 공시제도'와 비교하면 보다 직관적이고 편리하게 아파트 실거래가를 조회할 수 있다. 특히 앱을 설치하시면 편하게 보실 수 있습니다. 리브부동산을 통해 아파트 실거래가를 확인하는 방법도 아주 간단합니다.

 

      1. KB에서 리브부동산에 접속을 하거나 kb부동산 앱 다운 후 검색엔진에 원하시는 지역명 혹은 아파트명을 입력하여 검색하세요.
      2. 아파트를 선택하고 분양, 매물, 벌꿀 시세, 벌꿀 단지, 단지 등의 리포트를 조회합니다.
      3. 입력한 지역을 기준으로 해당 지역의 주택을 자동완성 기능으로 검색하여 더욱 쉽게 사용하실 수 있습니다.
      4. 실거래가의 업로드가 다소 늦기는 하지만 현 거래시세를 비교하여 검색할 수 있는 리포트가 있습니다.

 

 

네이버부동산

 

아파트, 원룸, 다수의룸, 쇼핑몰 등의 실제거래되는 가격을 제공하고 연관된 부동산 정보 및 가격를 제공합니다. 실거래가 뿐만 아니라 네이버부동산에 등록된 커뮤니티정보, 학군정보를 체크할 수 있다는 강점입니다. 네이버 부동산과 함께라면 콘도가 실제로 어떻게 거래되고 있는지 아주 쉽게 알 수 있습니다.

 

        1. 먼저 "네이버부동산" 사이트에 접속합니다.
        2. 상세지도 화면에서 원하는 아파트 또는 매물 선택 좌측에서 아파트 및 부동산 정보 및 매매정보 조회 네이버부동산의 모든 자료는 국토교통부 자료를 기반으로 하고 있기 때문에 국토부 실거래가 확인 후 같은 아파트의 실거래가를 확인하실 수 있으며, 운송 및 관광. 국내 최대 이용포털에서 운영하고 있기 때문에 가장 방대한 데이터로 가장 많은 매물을 광고하고 거래하는 곳입니다.
        3. 큰 장점은 바로바로 부동산 시세를 한눈에 볼 수 있다는 것입니다. 부동산 소식을 자동으로  한눈에 볼 수 있도록 정리되어 이용이 쉽습니다.

 

 

 

직방

 

직방은 부동산에 관심이 있는 분들이나 새내기들이 월세를 찾기 위해 자주 이용하는 앱입니다. 다양한 부동산 정보를 휴대기기로 쉽게 얻을 수 있다는 것이 장점이다. 직방은 아파트와 부동산 정보를 제공하는 것이 아니라 실거래 위주의 앱이기 때문에 매물정보를 볼 수 있는 매우 편리한 앱입니다. 다만, 주택정보는 주로 원룸, 투룸, 오피스빌딩이기 때문에 주택정보가 다소 부족하지만 지속적으로 업데이트 하고 있습니다. 직방아파트 실거래가를 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

        1. "직방" 페이지 접속 후 앱  설치및  검색엔진에 아파트 또는 부동산 이름을 입력하세요.
        2. 지도에서 선택하고 싶은 아파트를 선택하신 후 실거래가와 부동산 시세를 보실 수 있습니다. 또 하나의 예로 직방의 1호실, 2호실, 오피스텔의 경우 현재 직방에 개제되어  있는 매물을 바로바로 체크하고 클릭 만으로 중개업소에 연결이 가능하다는 장점이 있습니다.
        3. 최신 실거래 정보는 물론 VR 홈투어까지 휴대기기로 받을 수 있다는 장점이 있다.

 

 

다음부동산

 

많은 사용자가 다음 속성도 사용하고 있습니다. Daum부동산은 다양한 부동산과 실거래가에 관한 풍부한 정보도 제공하고 있으니 꼭 확인하세요.

 

            1. 다음 부동산에 액세스하여 아파트 가격을 보려면 해당 메뉴 탭을 클릭하십시오.
            2. 다음 속성에서 메뉴 탭의 아파트를 클릭하면 아파트 지역의 지하철역이나 학교로 이동합니다.
            3. 아파트가 지도에 나열되어 있으면 원하는 아파트를 클릭하기만 하면 됩니다.
            4. 오른쪽에 아파트 정보가 표시됩니다.
            5. 아파트 유형 정보, 사진 위치, 학군 정보, 교통 정보 등 다양한 정보를 볼 수 있습니다.

 

 

부동산 114

 

부동산114에 접속하시려면 검색포털에서 "부동산114"를 검색하세요.

 

          1.  5가지 메뉴가 나타납니다. 현재 구입할 수 있는 부동산의 현황을 보여줍니다.
          2. "시가"는 과거에 매각된 부동산의 가격이 어떻게 흘러갔는지 확인할 수 있는 화면입니다.
          3. 부동산뉴스에서는 다양한 아파트, 휴대기기 관련 정보를 보실 수 있으며, 판매메뉴에서는 다양한 아파트, 휴대기기 가입정보를 보실 수 있습니다.
          4. "매각 요청"에서 인터넷을 통해 집을 팔 수도 있습니다. 가장 원하는 것은 현재 "가격"입니다.
          5. 현재 콘도의 가격 수준과 판매 시점을 확인하는 기준입니다.
          6. 시세를 클릭하시면 아래 이미지와 같이 지역별 콘도 현황을 보실 수 있습니다.
          7. 동일한 데이터이지만 처리에 따라 소비자가 원하는 정보를 쉽게 추출할 수 있습니다. 이러한 디테일의 차이가 부동산114를 더욱 돋보이게 합니다.

 

 

부동산플래닛

 

콘도의 경우 호갱노노나 네이버에서 실거래가를 볼 수 있는데 집값을 가늠하기가 정말 어렵습니다. 그러나 부동산플래닛이라는 웹사이트에서는 가능합니다.

 

      1. 로그인 후 원하는 지역으로 이동합니다.
      2. 최신 가격을 보려면 연도를 설정하세요. 그러면 현재 가격을 알 수 있습니다.
      3. 물론 정확한 가격을 원하면 일부 부동산을 돌아다니며 찾아야 합니다.
      4. 이상하게도 실제 거래 가격을 온라인으로 조회했는데 제품이 판매되지 않았습니다.
      5. 실거래가도 확인이 가능하지만 이 사이트의 가장 큰 장점은 건물의 연식을 확인할 수 있다는 점입니다.
      6. 물론 다른 사이트에서도 완료 날짜를 확인할 수 있지만 즉시 확인되지는 않습니다.
      7. 재개발이나 재개발 당시에도 개발지구의 가능성이 없고 보상문제로 인해 노후된 지역에서 아파트를 찾기 쉽습니다.

 

2022.11.15 - [부동산관련] - 공시지가조회

 

공시지가조회

공시지가조회는 정부가 고시하는 가격을 조회하는 것이며 부동산 가격의 지표가 된다. 해마다 달라지는 공시지가조회 수치를 보면 각종 세금과 연금 지급과 관련된 사회공헌에 대한 아이디어

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